旅客我的心和你们的心是永远贴在一起的。

香港差饷物业估价署2月27日公布，身藏1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来，克金香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港不像内地，条入不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。12个月以上至24个月以内转售，旅客税率为5%。邓浩志相信，身藏撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，克金李宇嘉表示，克金香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，条入而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

另外，旅客李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而截至2024年1月，身藏香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，身藏家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。梁宝欣/摄2月28日，克金广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，克金香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

但是物业价值的稳定是非常关键，条入它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，旅客陈茂波表示，旅客经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

需要注意的是，身藏住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。值得一提的是，克金在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。