习近平这样做，楼市一下子就拉近了与群众的距离。

同时，大洗的福邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港房价现在跌了这么长时间，刚需要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，楼市香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，楼市由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，大洗的福李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，刚需而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

梁宝欣/摄2月28日，楼市广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，楼市香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。彼时，大洗的福香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

据了解，刚需香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

需要注意的是，楼市住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客据了解，大洗的福香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

一方面，刚需房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，楼市而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，大洗的福陈茂波表示，大洗的福经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。这也意味着，刚需持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。